Obbligazioni e ipoteca 2

Se un terzo spontaneamente assume verso il creditore un debito altrui si ha. Accollo. Espromissione. Novazione.

Colui che deve restituire una somma di denaro e consegna al creditore un bene di pari valore è inadempiente. Si sempre. No mai. No se il creditore accetta.

Nella cessione del credito. Occorre che il debitore dia il suo consenso. Non occorre che il debitore sia informato per avere effetti nei suoi confronti. Non occorre che il debitore dia il suo consenso.

Il pagamento di una somma di denaro deve essere eseguito presso. Il domicilio del debitore. Il domicilio del creditore. A mezzo di assegno circolare.

Il diritto di obbligazione è. Un diritto che puo essere fatto valere nei confronti di una o piu persone determinate. Un diritto che puo essere fatto valere nei confronti di tutti i consociati. Un diritto che comporta solo un obbligo morale per il debitore.

Puo essere iscritta all'albo l' ipoteca sulla quota indivisa di uno dei partecipanti alla comunione. Si. No. Si se l ipoteca si estende anche alle quote degli altri partecipanti.

In caso di cessione del credito il cedente. Risponde in ogni caso dell'assistenza del credito ceduto. Non risponde dell' assistenza del titolo. Risponde dell'assistenza del credito ceduto solo quando esiste un accordo espresso.

IL PRINCIPIO DELL AUTONOMIA CONTRATTUALE consente. Di concludere contratti atipici. Di concludere solo contratti tipici. Di concludere contratti in modo autonomo anche senza assistenza legale.

Quali di questi non è un elemento essenziale del contratto. Termine. Oggetto. Causa.

Ai sensi dell'art1322 cc le parti possono liberamente determinare. Il contenuto del contratto. L oggetto del contratto. Lo scopo del contratto.

Possono essere oggetto del negozio giurdico. Interessi patrimoniali e non. soIo Interessi patrimoniali. solo Interessi non patrimoniali.

un bene demaniale può essere Oggetto di contratti che permettono ai privati la sua utilizzazione. si se si tratta di beni disponibili. si. no.

I motivi Che Inducono a stipulare un contratto sono IRRILEVANTI per il diritto tranne che essi siano. comuni alle Parti. illeciti e comuni alle parti. illeciti.

è possibile trascrivere un contratto redatto per scrittura privata. Si ma soltanto se il contratto ha per oggetto beni di scarso valore. No. Si.

Nel contratto ad effetti reali per produrre il trasferimento di proprietà. Occorre la consegna della cosa. Occorre la consegna del prezzo. Basta il consenso delle parti.

Quali contratti richiedono per il loro perfezionamento, oltre al consenso dei contraenti la consegna del bene oggetto del contratto. I contratti ad effetto realj. Contratti consensuali. Contratti reali.

Nei contratti per adesione le clausole, nel dubbio, si interpretano a favore. Dell'accettante (contraente piu debole). Del proponente. Di entrambe le parti.

La compravendita, poiche produce il trasferimento del diritto con lo scambio dei consensi è un contratto. Ad effetti immediati. Consensuale. Reale.

Per il perfezionamento della cessione di un contratto a prestazioni corrispettive è necessaria. La conoscenza della cessione da parte del contraente ceduto. L'acquisizione del consenso del contraente ceduto. La dichiarazione di liberazione da parte del cessionario.

Se il proprietario di un immobile condotto in locazione ad uso commerciale vende a terzi l immobile senza consentire al conduttore di esercitare il diritto di prelazione, il conduttor3. Puo chiedere soltanto il pagamento dell indennita di avviamento. Puo esercitare il diritto di riscatto nei confronti del comprantore. Puo esercitare il diritto di riscatto nei confronti del venditore.

Il conduttore puo sublocare parzialmente l immobile. No. Si salvo patto contrario, purché ne dia comunicazione al locatore indicando le modalità della sublocazione. Si perche il contratto non puo essere stipulato per una durata inferiore a 6 anni.

Il mandato è il contratto con il quale una parte, per conto dell altra, si obbliga a compiere. Un solo atto giuridico. Un contratto. Uno o piu atti giuridici.

Se il mandato riguarda una determinata categoria di affari del mandante si parla di. Mandato generale. Mandato con rappresentanza. Mandato speciale.

L'atto unilaterale con cui un soggettoconferisce ad un altro il potere di rappresentarlo in uno o piu negozi giuridici è. La rappresentanza. La procura. Il mandato.

Il mandato senza rappresentanza comporta che. Il mandatario puo agire in nome e per conto del mandante. L atto posto in essere del mandatario produce i suoi effetti direttamente nella sfera giuridica del mandante. Per trasferire in capo al mandante gli effetti dell atto è necessario un altro negozio giuridico.

È possibile revocare prima della scadenza il mandato oneroso conferito per un tempo determinato?. Si ma se non ricorre una giusta causa obbliga il mandante a risarcire i danni. Si ma obbliga in ogni caso a risarcire i danni. No mai.

Il mandatario puo rinunciare all incarico. Si ma se rinuncia senza giusta causa deve risarcire i danni al mandante. Si ma deve in ogni caso risarcire i danni. No in ogni caso.

se iI mandato è stato conferito a tempo Indeterminato e non ricorre una giusta causa è possibile la revoca ?. si ma obbliga il mandante a risarcire i danni qualora non sia dato un conGruo preavviso. si senza obbligo di risarcire i danni in mancanza di preavviso . no in nessun caso.

Nel mutuo se sono state mutuate cose diverse dal denaro e la restituzione è divenuta impossibile per Causa non Imputabile al debitore, questi. è tenuto a pagare il Valore delle cose. è liberati dalla Obbligazione.

se il mutuatario non adempie l' obbligo del pagamento degli interessi, il mutante può Chiedere. la risoluzione del contratto. la rinnovazione del contratto. la rescissione del contratto.

Il comodato è un contratto. reale. ad effetto Immediato. consensuale.

Nel contratto di Comodato può essere concordato il pagamento di un corrispettivo per il godimento di un bene. si se il contratto ha per oggetto beni di scorso Valore. No.

il contratto di somministrazione è un contratto che ha per Oggetto. l'esecuzione istantanea della prestazione. prestazioni periodiche O continuative di cose. un' unica prestazioni di fare.

iI Contratto di appalto può avere per oggetto la prestazione di un SERVIZIO. si se il COMMITTENTE È UNA PUBBLICA AMMINISTRAZIONE. si. no, mai.

La transazione è. un contratto a titolo gratuito. un contratto per porre fine a (o prevenire) una lite con reciproche concessioni. un accordo precontrattuale.

L' assicurazione può essere stipulata. per il CASO di morte di un terzo ma aI momento della stipula è richiesto il suo consenso scritto per la validità dell' atto. a Favore di terzo. a Favore di terzo, purchè ci sia il suo consenso.

I canoni di leasing. possono essere dedotti dal reddito Imponibile solo se si tratta di leasing finanziario. possono essere dedotti dal reddito imponibile. non possono essere dedotti dal reddito imponibile.

Oggetto del contratto di Leasing possono essere. solo beni mobili. solo beni immobili. Indifferentemente beni mobili e Immobili.

La figura di leasing Immobiliare puÒ essere assimilata. alla locazione. al credito al consumo. alla vendita con riserva di proprietà.

Le piccole e medie imprese possono ricorrere aI leasing. solo con garanzie reali. solo dietro garanzie di terzi. purchè considerate sorribili.

Nel leasing il codice di Comportamento è. un programma di investimenti dellazienda utilizzatrice. una forma di auto disciplina per le società che svolgono attività di locazione finanziaria.

IL FRANCHISING È UN Contratto concluso. tra produttore e distributore avente per oggetto una prestazione di dare ma anche di fare. tra distributore e produttore. tra produttore e consumatore.

con il contratto di FranchaisinG un imprenditore affida ad un altro dietro pagamento di un Canoro. la vendita dei Propri prodotti. il godimento dei propri prodotti. l' utilizzazione dei propri prodotti.

affinchè il contratto a favore del terzo sia valido Occorre che l'interesse dello stipulante ad attribuire un vantaggio al terzo sia di natura. al Contempo patrimoniale e morale. esclusivamente patrimoniale. Indifferentemente patrimoniale o mOrale.

il contratto concluso da un Incapace è. NULLO. INEFFICACE. ANNULLABILE.

La violenza psichica produce. l'annullabilità del contratto. la nullità del contratto. la risoluzione del contratto.

sono cause di rescissione del contratto. stato di bisogno e di pericolo. stato di bisogno e di insolvibilità. stato di necessità e di urgenza \.

La garanzia per evizione consiste nel garantire. che la cosa venduta è esente da ogni vizio. che ogni danno dipendente da vizio della cosa sarà rimborsato. che nessuno possa Validamente vantare diritti sulla cosa oggetto del contratto di compravendita.

La vendita sottoposta alla condizione sospensiva che la cosa abbia le qualita patuttuite viene definita. Con riserva di godimento. Con patto di riscattp. A prova.

Nella compravendita di un immobile la trascrizione è necessaria. Per la validita del contratto. Per rendere il contratto produttivo di effetti. Per dare pubblicità al contratto.

È possibile la trascrizione del contratto preliminare di vendita di beni immobili. Si sempre. No mai. Si ma soltanto se risulta da atto pubblico o da scrittura privata autenticata o accertata giudizialmente.