Quiz esame mediatori - DIRITTO civile e reale II

Il testamento ricevuto da notaio alla presenza di testimoni e sottoscritto dal testatore è un atto: irrevocabile. revocabile. revocabile solo per giusta causa o giustificato motivo.

Gli eredi legittimi sono: gli aventi diritto all'eredità in mancanza di un valido testamento. coloro che, anche in presenza di un testamento, hanno diritto a beneficiare della quota indicata dalla legge. coloro a cui il de cuius ha lasciato, a titolo particolare, uno o più beni determinati.

La prescrizione è: l'estinzione del diritto soggettivo conseguente al mancato esercizio del diritto stesso, nel tempo previsto dalla legge. il mancato acquisto del diritto soggettivo causato dall'inosservanza del termine perentorio. la rinuncia espressa da parte del titolare ad esercitare il diritto.

La prescrizione inizia a decorrere: dal momento in cui il diritto può essere fatto valere. solo dopo la costituzione in mora del debitore. solo dopo 10 anni.

Il sequestro conservativo serve: ad impedire che siano sottratti alla garanzia del credito i beni del debitore. a rendere valida la vendita del bene sequestrato. a ben conservare il bene sequestrato dopo l'emissione della sentenza definitiva.

La fidejussione è: una garanzia reale. una garanzia personale. un privilegio.

La trascrizione nei pubblici registri immobiliari si esegue: quando esiste un atto pubblico, una sentenza o una scrittura privata autenticata. solo quando esiste un atto pubblico. solamente quando esiste una sentenza.

La trascrizione nei registri immobiliari: Determina l’acquisto del diritto di proprietà. Determina l’acquisto del possesso. rende opponibile ai terzi l’acquisto di un diritto.

Quando la mancata osservanza di un termine impedisce di acquistare o iniziare a esercitare un diritto ad esso subordinato si ha: la decadenza. la prescrizione. la trascrizione.

I registri della Conservatoria: Sono pubblici e si possono visionare. Sono pubblici e si possono visionare in alcuni casi. Sono privati e si possono visionare.

Il patto commissorio è: nullo. annullabile. lecito.

Nella comunione le quote dei singoli partecipanti: non sono mai uguali. si presumono uguali salvo prova contraria. sono sempre uguali.

La ripartizione delle spese condominiali viene effettuata in base: alle tabelle millesimali o in base all’uso. alle decisioni dell’assemblea dei condomini. al frazionamento in quote uguali per tutti i condomini.

L’organo esecutivo del condominio è: l’amministratore. l’assemblea dei condomini. il portiere.

La multiproprietà immobiliare permette: a ciascun proprietario di godere dell'alloggio in modo esclusivo per periodi di tempo limitati. a ciascun proprietario di godere dell'alloggio in modo parziale per un determinato periodo di tempo. a tutti i proprietari di godere del bene contemporaneamente.

Il regime patrimoniale dei coniugi, in mancanza di diversa volontà delle parti è: separazione dei beni. comunione convenzionale dei beni. comunione legale dei beni.

Si presume concepito durante il matrimonio, il figlio nato: dopo 300 giorni dallo scioglimento del matrimonio. prima dei 180 giorni dalla celebrazione del matrimonio. non prima dei 300 giorni dalla data di annullamento, dello scioglimento o della cessazione degli effetti civili del matrimonio.

Non fanno parte della comunione legale i seguenti beni: acquisti compiuti da un solo coniuge. i proventi dell’attività di ciascun coniuge. beni che servono all’esercizio della professione di ciascun coniuge.

I creditori particolari di uno dei coniugi possono soddisfarsi: in via principale sui beni della comunione. in via sussidiaria sui beni della comunione sino al valore della quota del coniuge obbligato. solo sui beni personali del coniuge debitore.

L’amministrazione ordinaria dei beni in comunione spetta a: entrambi i coniugi disgiuntamente. entrambi i coniugi congiuntamente. a un solo coniuge.

Gli atti di straordinaria amministrazione compiuti senza il consenso dell'altro coniuge sono: nulli se riguardano beni immobili o beni mobili registrati. annullabili se riguardano beni immobili o beni mobili registrati. validi.

Spetta l’usufrutto legale ai genitori: esercenti la potestà, sui beni dei figli minori che in base alla legge non siano esclusi. su tutti i beni dei figli conviventi. esercenti la potestà, su tutti i beni dei figli minori.

La separazione dei coniugi: annulla il matrimonio. fa cessare gli effetti civili del matrimonio. pone fine alla convivenza.

Il patrimonio del defunto resta distinto da quello del chiamato all'eredità quando: l’accettazione è tacita. l’accettazione è espressa davanti ad un pubblico ufficiale. l’accettazione è con beneficio dell’inventario.

Il testamento si chiama olografo quando è: redatto da un notaio. scritto, datato e sottoscritto dal testatore. scritto dal testatore e ricevuto dal notaio.

La divisione dell’eredità: può essere impedita dallo stesso testatore. non può mai essere impedita ma solo ritardata. non può essere impedita ne ritardata.

Il legato è una disposizione a causa di morte: frazionata. a titolo universale. a titolo particolare.

Si ha collazione quando: succedono più eredi che diventano comproprietari dei beni che fanno parte dell’eredità. gli eredi conferiscono alla massa attiva del patrimonio ereditario tutti i beni che sono stati loro donati in vita dal defunto. gli eredi rinunciano alla massa attiva del patrimonio ereditato.

E' un negozio giuridico unilaterale: la procura. il contratto. un'obbligazione solidale.

Per il periodo di tempo stabilito dalla legge, quale effetto produce il mancato esercizio di un diritto da parte del titolare?. Nessun effetto. La prescrizione del diritto. Il diritto da parte del soggetto passivo di chiedere l'annullamento dell'obbligazione.

Nella responsabilità contrattuale di regola: la colpa o il dolo del debitore sono sempre presunti. la colpa e il dolo del debitore non sono presunti e spetta al danneggiato provarli. la colpa del debitore è presunta ma non il dolo.

Le garanzie personali: comprendono tutto il patrimonio del garante. prevedono prestazioni personali del garante. sono limitate ai beni mobili.

Con la prescrizione si determina: il modo per eseguire particolari prestazioni. l'estinzione del diritto per mancato esercizio. l'imposizione del divieto di esercitare diritti.

Chi, con il proprio comportamento, causa un danno economico ad altri è tenuto al risarcimento: solo se il danno è ingiusto ed è stato provocato con colpa o dolo. sempre in ogni caso. solo se il danno è conseguenza di un comportamento doloso.

Chi provoca colposamente ad altri lesioni personali commette un illecito: civile. penale. sia civile che penale.

Presso quale ufficio si esegue la trascrizione di un atto relativo a beni immobili?. Ufficio Ipoteche. Conservatoria dei Registri Immobiliari. Catasto.

Il contratto deve avere: contenuto patrimoniale. contenuto patrimoniale e non patrimoniale. contenuto non patrimoniale.

Danno biologico è chiamato: il danno causato alla biosfera da attività produttive inquinanti. il danno causato all'integrità psico-fisica. il danno che deriva dalla violazione del diritto alla vita.

La ditta può essere trasferita a terzi?. Si, se si stipula un contratto in forma scritta. Si, se si trasferisce l'azienda. Si, se si è utilizzata da almeno 5 anni.

A chi incombe l'obbligo di non concorrenza in sede di cessione dell'azienda?. Al cessionario, per 5 anni dal trasferimento. Al cedente, per almeno 5 anni dal trasferimento. Al cessionario, per il periodo previsto nel contratto.

In caso di cessione di azienda, il cessionario subentra nei contratti stipulati per l'esercizio dell'attività?. A condizione che non si sia pattuito diversamente e che i contratti abbiano carattere personale. Non è possibile subentrare nei contratti. A condizione che non si sia pattuito diversamente e che i contratti non abbiano carattere personale.

Un minorenne può essere proprietario di un bene immobile?. Si. No. Soltanto se è autorizzato dai genitori.

L'interdetto giudiziale quali atti giuridici può compiere?. Soltanto gli atti di ordinaria amministrazione. Soltanto gli atti di straordinaria amministrazione. Nessun atto.

Nella gerarchia delle fonti le norme contenute nei codici hanno valore di: Legge costituzionale. Legge ordinaria. Regolamento.

In caso di morte presunta si possono vendere i beni dell'assente?. No. Si. Si, con il consenso del coniuge dell'assente.

La morte presunta di una persona fisica può essere dichiarata: dopo dieci anni dalla scomparsa. dopo due anni dalla scomparsa. subito dopo la scomparsa.

Una persona minore di 18 anni si dice emancipata: Se ha una buona cultura. Se non è stata interdetta. Se ha contratto matrimonio con l'autorizzazione del tribunale.

Con l'inclusione di una caparra penitenziale in un contratto si può agire in giudizio per ottenere l'adempimento dello stesso?. No. Si. Si, soltanto se il contratto ha per oggetto beni immobili.

L'incapacità naturale è?. Un'incapacità congenita. Un'incapacità transitoria. Un'incapacità dovuta a gravi malattie.

I genitori possono cedere a terzi l'usufrutto legale che grava sui beni di proprietà dei figli minori?. No. Si. Si, se autorizzati dal Giudice Tutelare.